Si vous envisagez de changer de syndic de copropriété
Qui peut décider de changer de syndic ? Cette décision est prise dans le cadre d’une assemblée générale. Par contre, cette demande de changement peut être initier par tout copropriétaire.
Voici quelques conseils généraux pour vous guider dans ce processus :
- Informez-vous sur les conditions de votre contrat actuel avec le syndic en place. Vérifiez les délais de préavis et les modalités de résiliation.
Où trouver le contrat de syndic en place ? Votre syndic actuel a l’obligation de mettre son contrat dans l’extranet des copropriétaires. A défaut, rappelez-lui cette obligation.
- Consultez les autres copropriétaires membres et non membres du conseil syndical pour discuter de vos motifs de changement de syndic et pour recueillir des propositions ou des recommandations.
- Recherchez des syndics potentiels en comparant leurs notoriété, services, leurs tarifs et leur réputation. Vous pouvez demander des devis et organiser des rencontres pour poser vos questions. Choisissez un candidat syndic qui vous donne confiance.
- Une fois que vous avez choisi un nouveau syndic, informez le syndic actuel de votre décision de changer de syndic conformément aux termes du contrat. Il faudra lui confirmer en lettre recommandée avec AR en lui demandant de mettre à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale une résolution portant sur le changement de syndic et en annexant le contrat du syndic que vous aurez choisi. Cette lettre devra être envoyée avant d’avoir reçu la convocation à la prochaine assemblée générale.
- Assurez-vous de suivre toutes les procédures légales et administratives pour officialiser le changement de syndic et pour transmettre toutes les informations nécessaires au nouveau syndic.
Changer de syndic de copropriété peut être un processus délicat. Donc il est recommandé de bien se renseigner et de planifier soigneusement chaque étape. Si vous avez des questions spécifiques ou avez besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à demander.
Pour changer de syndic sur la Métropole de Lille, demander un devis à CENTURY 21 VIEUX-LILLE en envoyant un mail à : syndic.vieuxlille@century21.fr ou en téléphonant au : 03 59 61 13 48 (ligne directe service copropriétés).
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