Taux de Crédit Immobilier : Vers une Baisse Prochainement ?

Publié le 01/09/2024

À l'approche de la fin de l'année, de nombreux ménages se posent la question : les taux de crédit immobilier vont-ils véritablement chuter à 3 % ? Dans un contexte politique instable et après un été marqué par une pause sur le marché immobilier, examinons les derniers développements et les prévisions des experts.

Les taux de crédit immobilier actuels

Malgré la dissolution de l’Assemblée nationale en juin dernier, qui a entraîné une certaine incertitude sur le marché, les taux de crédit immobilier sont restés relativement stables. Actuellement, il est possible d'emprunter à des taux moyens de 3,7 % sur 20 ans et 3,9 % sur 25 ans, avec des offres pouvant descendre à 3,3 % pour les meilleurs dossiers.

Perspectives pour les Mois à Venir

Quelle direction prendront les taux de crédit immobilier dans les mois suivants ? Les courtiers anticipent que les taux pourraient se rapprocher de 3,5% d'ici fin décembre, mais atteindre le seuil des 3 % reste incertain. La prochaine réunion de la Banque centrale européenne prévue le 12 septembre est cruciale. Une nouvelle réduction de 25 points de base pourrait donner aux banques un signal favorable pour ajuster leurs taux à la baisse, ce qui profiterait aux futurs emprunteurs.

Le Rôle des Banques

Les établissements bancaires, bien que toujours prêts à accorder des prêts, se montrent de plus en plus exigeants vis-à-vis des dossiers présentés.

Conclusion

Dans un environnement hautement conjoncturel et politique, les prévisions relatives aux taux de crédit immobilier restent sensibles et fluctuantes. Bien que la tendance globale semble indiquer une possible baisse, les futurs emprunteurs doivent se tenir prêts à répondre aux critères de plus en plus stricts des banques. La fin de l'année 2024 pourrait bien être marquée par des opportunités sur le marché immobilier, mais une préparation minutieuse demeure essentielle pour naviguer dans cet écosystème complexe. Si vous avez le projet d’achat immobilier et désirer emprunter ; le mieux est de se rapprocher d’un mandataire de crédits et de votre agent immobilier spécialisé. A Lille, Century 21 vieux Lille bénéficie d’une équipe d’experts reconnus pouvant corroborer l’avis financier d’un mandataire crédits et vous présenter des biens correspondant à votre projet. N’hésitez pas à les contacter au 03 28 04 80 40 contact.vieuxlille@century21.fr

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