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Appartement T3 à louer 3 pièces - 46,43 m2 LILLE - 59

Ref : 2045

1 150 €

par mois charges comprises

83 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 46.43 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Lille, rue Nationale, entre le quartier Vauban et le quartier de la rue Gambetta. Cet appartement lumineux situé au 3ème étage (dernier étage de l'immeuble) vous offre une vie confortable et pratique sans nécessiter de travaux. Avec ses 46 m² bien agencés, il comprend 2 chambres, 2 salles d'eau et un séjour/cuisine de 16.63m², idéal pour une colocation.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez commerces, écoles, et la proximité immédiate de la Catho et des grandes écoles. Pour vos déplacements, la facilité est au rendez-vous avec la station de bus Place Leclerc à 300m, ainsi que la station de métro Cormontaigne à 500m, assurant une excellente connexion à travers la ville.

Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement vivant et accessible. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien et son emplacement privilégié.
Disponible le 26 novembre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Séjour / cuisine (16,6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Palier (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 640,73 €
  • Loyer de base : 640,73 € par mois
  • Complément de loyer : 459,3 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 novembre 2024
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 603,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464,30 €
    • Etablissement état des lieux : 139,29 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1040,0 € pour 2021

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