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Maison à vendre 5 pièces - 121,87 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 2087

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
196 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 121.87 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

À vendre à Armentières, cette charmante maison de style loft de 122 m², habitable sans travaux, vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 22 m², une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, l'espace de vie comprend un deuxième salon, une cuisine américaine aménagée et équipée et une salle à manger. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'un dressing, et d'un espace lecture. La maison est très bien agencée, elle offre un espace de vie confortable dans un style moderne. Profitez d'un chauffage central efficace et d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage.

Idéalement située, elle se trouve à proximité de nombreux commerces, ainsi que des écoles telles que le Collège privé Saint-Jude.

Côté transports, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus à 100 mètres, desservi par les lignes 908 et 909. La gare d'Armentières est également facilement accessible.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,9 m2
  • Surface habitable : 121,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement 1 (2,5 m2)
    • Dégagement 2 (2,0 m2)
    • Salon (10,6 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • Salle à manger (6,7 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 1800,0 € pour 2021

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