Appartement T4 à louer 4 pièces - 181,10 m2 LILLE - 59
3 036 €
par mois charges comprises
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Description
Le bien, entièrement réhabilité en 2010, est dans un état comme neuf et se compose d'un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, agrémenté de moulures élégantes. Une cheminée trompe-l'œil, qui donne l'impression d'une véritable cheminée, souffle de l'air chaud, apportant un charme supplémentaire à l'ambiance de la pièce. La cuisine et les 3 chambres, chacune équipée de son propre dressing, sont un véritable havre de paix. Vous apprécierez également la salle de bains, la salle de douche supplémentaire avec WC, ainsi que le WC de réception à l'entrée, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités.
Le bien bénéficie d'une fibre optique pour un accès internet haut débit, et de prestations modernes telles que des fenêtres à isolation phonique et un chauffage collectif au gaz. L'appartement est également pourvu d'une vaste entrée et d'un parquet en bois qui traverse tout le bien, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
En plus de ces nombreux atouts, vous bénéficiez d'une cave de 10 m² environ et d'une place de parking sécurisée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville, cet appartement est l'opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent allier confort et emplacement exceptionnel à Lille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 181,1 m2
- Surface habitable : 181,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2336,19 €
- Loyer de base : 2336,19 € par mois
- Complément de loyer : 199,8 €
- Provision pour charges : 500 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 mars 2025
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Honoraires charge locataire : 2354,30 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1811 €
- Etablissement état des lieux : 543,30 €
- Dépôt de garantie : 2536 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2021