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Appartement T4 à louer 4 pièces - 181,10 m2 LILLE - 59

Ref : 2173

3 036 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 181.1 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 181.1 m2 - LILLE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

À louer, ce magnifique appartement de type 4, d'une surface de 181,10 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et de standing. Idéalement situé sur le prestigieux Boulevard de la Liberté, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la Place de la République, offrant un cadre de vie unique au cœur de Lille.

Le bien, entièrement réhabilité en 2010, est dans un état comme neuf et se compose d'un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, agrémenté de moulures élégantes. Une cheminée trompe-l'œil, qui donne l'impression d'une véritable cheminée, souffle de l'air chaud, apportant un charme supplémentaire à l'ambiance de la pièce. La cuisine et les 3 chambres, chacune équipée de son propre dressing, sont un véritable havre de paix. Vous apprécierez également la salle de bains, la salle de douche supplémentaire avec WC, ainsi que le WC de réception à l'entrée, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités.

Le bien bénéficie d'une fibre optique pour un accès internet haut débit, et de prestations modernes telles que des fenêtres à isolation phonique et un chauffage collectif au gaz. L'appartement est également pourvu d'une vaste entrée et d'un parquet en bois qui traverse tout le bien, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

En plus de ces nombreux atouts, vous bénéficiez d'une cave de 10 m² environ et d'une place de parking sécurisée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville, cet appartement est l'opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent allier confort et emplacement exceptionnel à Lille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,1 m2
  • Surface habitable : 181,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2336,19 €
  • Loyer de base : 2336,19 € par mois
  • Complément de loyer : 199,8 €
  • Provision pour charges : 500 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 2354,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1811 €
    • Etablissement état des lieux : 543,30 €
  • Dépôt de garantie : 2536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771,0 € et 2397,0 € pour 2021

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