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Maison à vendre 7 pièces - 232 m2 BERSEE - 59

Ref : 2178

740 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710000€
maison à vendre - 7 pièces - 232.0 m2 - BERSEE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Vieux-Lille
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 232 m², entièrement réhabilitée en 2020, alliant charme, confort et modernité. Nichée sur une parcelle de 685 m² entièrement close, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Un intérieur élégant et fonctionnel :

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale qui donne le ton de cette demeure lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour de 43 m², à l'ambiance cosy, sublimé par un insert de cheminée. Face à la terrasse, un bureau vous offre un cadre de travail idéal. La cuisine moderne, aménagée et équipée, allie esthétisme et praticité. Un WC et une buanderie complètent cet espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. Trois autres chambres confortables se partagent une salle de bains (avec douche à l'italienne et baignoire) et des WC indépendants.

Un extérieur pensé pour votre bien-être :

L'extérieur est un véritable havre de paix. Profitez d'une grande terrasse exposée sud-est, d'un préau idéal pour recevoir vos convives, et d'une piscine qui invite à la détente.

Une annexe indépendante d'environ 28 m² vient compléter ce bien. Elle peut être aménagée selon vos envies : bureau, pool house ou espace de loisirs. Enfin, une cave, un garage ainsi que 3 emplacements de parkings extérieurs facilitent votre stationnement et vos rangements.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, confort et prestations haut de gamme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 232 m2
  • Surface terrain : 685 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Séjour salon (43 m2)
    • WC 1 (1 m2)
    • Salle de jeux (7,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Cellier (11 m2)
    • Palier (14 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Suite parentale (30,9 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Bureau indépendant (27,7 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Briques
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ensemble de la maison réhabilitée en 2020 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 883 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021

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